2010建築：生態城興起

往前走 向前望2010專題特輯

隨着社會對環保意識日益提高，單單一幢建築物在發展時加入環保設施，已不能滿足渴望更獲「綠色」覆蓋的現代人胃口，取而代之的，是一個地區的整體規劃，如何與環保和節能等技術好好配合，成為時尚的新一代大型項目發展的路向，一個又一個生態城（EcoCity），陸續孕育而成。

來自美國加州的Richard Register，是其中一個首先使用「Ecocity」一字的專家。據他所創立的組織「Ecocity Builders」及其姊妹機構「Urban Ecology Australia」所指，「生態城」意指居民可以動用最少量的自然資源之下，過着高質素生活的城市。

能源食水盡量自給自足

在建築物、生態多元化、運輸及經濟層面，何謂生態城亦有精要的闡釋。生態城市所興建的建築物，以最佳的方式將太陽能、風能和雨水，以供應市民所需的能量和用水；亦使用多層建築以增添綠化空間。

運輸方面，城市中的交通設計亦盡量減低居民使用私家車的可能性，例如居住地點與工作地方屬於步行距離或可騎單車來回，亦會透過完善的公共交通系統，方便市民來往市中心與周邊地區。

在世界各國環保潮流下，發展商和建築師等亦努力以生態城市的概念發展新的發展項目，瑞典、巴西、丹麥以及中國等多個國家，已先後發展生態城市。德國亦不甘落後，漢堡Harburg區海岸的一個全新大型發展項目，正以這種可持續發展模式進行發展。

項目打正環保與保護生態環境的旗號，取名「ECO CITY」。這個項目佔地約二萬八千公頃，可發展樓面約六萬七千方呎，建築物可建的高度最高約八十五米。

選址舊區添活化元素

ECO CITY選址亦具心思，這幅用地具歷史意義，在十九世紀末，用地屬於造船的地點，後來著名的梳具品牌Hercules Sägemann則在該地點興建聞名的梳廠。新項目希望將傳統延續，並在這個發展業務的地點增添健康和可持續元素，將工業、娛樂和行人道上的生活重新活化並融合起來。

計劃由tec architecture與奧雅納工程顧問合作發展，由私人投資者和一家主要的德國銀行投資，部分環保的項目亦獲得政府的融資等。整個項目分為三期發展，合共包括十幢主要建築物，其中第一期已在今年落成，餘下兩期將在2012年底前落成。

項目包括商業、零售和酒店項目，其中兩幢高層建築分布在第二期和第三期，第二期將包括一幢高層豪華酒店、食肆及零售樓面，便利區內工作的人士外，亦吸引其他人士到該區，至於一幢五層高的寫字樓，亦會在明年上半年竣工；第三期除高層建築外，亦包括其他的貨倉和工業設施等。

不少環保建築會因應其地理環境，加入合適的節能裝置，ECO CITY亦不錯過這些可能性，設計上最醒目的地方，不可不提兩幢高樓頂層的巨大風力渦輪。項目位於海岸位置，這些看似設計用途的裝置，實際上可以產生不少於整個項目所需電力的一成。項目亦以太陽能作為燈光的電力來源，以及以太陽能將水加熱。

項目亦加入將部分舊建築物活化的部分，盡量採用已拆卸建築物的物料，減少建築廢料。集團着重其綠色覆蓋率，逾半的面積將有垂直綠牆，而可見的天台大部分鋪滿植物，以減少雨水的流走；設計上亦注重外牆和建築物的布局，冀減少能量損耗約三成。

一幢建築物如何環保，有不少機構推出各種標準，ECO CITY亦打算向三個機構爭取最高級認證，包括香港建築物常用的美國綠色建築議會「LEED」認證、英國的BREEAM認證以及德國可持續建築議會的DGNB認證。

發展商方面指出，ECO CITY將不是一個「即時城市（Instant City）」，而是一個探求在人口稠密的歐洲城市中將戰前工業建築加入可持續發展元素的可能性。項目亦包括其他國際城市在保護水資源、物料再用和廢物管理等方面最佳的可持續措施。

韓國不甘後人推綠色新政

近年迅速冒起的南韓，亦積極進行大規模的環保工程，包括年初宣布未來四年進行涉資50萬億韓圜的綠色新政，包括增加替代水源以及推動綠色車輛普及化等，而在仁川，則有發展商投資額超過350億美元，興建佔地一千五百畝的大型生態城市松島國際商務區（Songdo IBD）。

項目涉及一百多幢建築物，合共提供約一億方呎的樓面，包括商業樓宇、住宅大樓、酒店和零售物業，料提供二萬二千五百個新住宅單位，定居人口約六萬五千人；綠化面積更佔項目的四成土地，包括一個佔地約一百畝的中央公園。

項目採用多項的能源措施，食水方面，中央公園所使用的觀賞用水，將以海水代替，每天節省數以千升計的食水，用地亦會透過園景設計和節省用水的灌溉系統，令灌溉用的食水減少九成。

另外，一個以天然氣作燃料的區域性中央系統，將為項目提供清潔能源和熱水，節能的LED交通燈等，亦會在整個區域設置；城市中亦不見垃圾車，因為收集垃圾的工作，已由一個氣壓式中央廢物收集系統所取代。發展商亦有一個目標，就是75%的建築廢料可以在項目中循環再用。

放眼國際後，回首香港，本港未來將有多個新發展區大興土木，包括邊境數個新發展區以及西九文化區和啟德發展區等，政府亦率先表明將在啟德設置區域供冷的系統，既可節能和減排，亦可騰空天台位置增加區內綠化空間，有着生態城的影子。未知最終這些新區域加入更全盤的環境規劃，打造一個生態城？